Beschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Veitsch befindet sich im 2. Obergeschoss. Sie überzeugt durch ihre praktische Raumaufteilung und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, von dem aus das Badezimmer, das separate WC sowie das Esszimmer erreichbar sind. Das Esszimmer bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und verbindet sämtliche Wohnbereiche miteinander.

Von hier aus gelangen Sie in die Küche sowie in das Wohnzimmer, von dem aus wiederum das Schlafzimmer erreichbar ist. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ein behagliches Wohngefühl und macht diese Wohnung  zu einem attraktiven Zuhause.

 

Die Wohnung wurde modern eingerichtet und präsentiert sich in einem  gepflegten Zustand.

Das Wohnhaus wurde mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und die Fenster wurden durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Für eine Beschattung sorgen Innenjalousien an den Fenstern.

Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Boiler. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und die Autoabstellplätze befinden sich vor dem Haus.

 

Dank der idyllischen Lage  und der unmittelbaren Nähe zur beeindruckenden Bergwelt der hohen Veitsch eignet sich diese Wohnung zudem hervorragend als Zweitwohnsitz oder Feriendomizil. Ob als Rückzugsort für erholsame Wochenenden, als Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten oder als gemütliches Urlaubsdomizil – hier genießen Sie naturnahes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Obersteiermark.

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 59,3 m²
  Zimmeranzahl: 3
  Raumaufteilung: Vorzimmer, Bad, WC, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer 
  Baujahr: 1959
  
  Anschlüsse: Sat TV,  Telefon,  Wasser, Strom, Kanal, 
  Heizung: Gasheizung,  Zentralheizung, 
  Mobiliar: Badezimmer,  Einbauküche, 
  Stockwerk: 2. Stock, 
  Zubehör: Allgemeiner Parkplatz,  Badezimmer,  Kellerabteil, 
• LAGE
• Strasse: Werksiedlung 3
  Top: 9
  Ort: 8664 St. Barbara
  Infrastruktur:

  Veitsch ist ein Ortsteil der Marktgemeinde Sankt Barbara im Mürztal, überzeugt mit seiner idyllischen Lage am Fuße der Hohen Veitsch und vereint naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur.

  Die reizvolle Umgebung bietet zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die Brunnalm sowie vielfältige Ausflugsziele in der umliegenden Bergwelt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich direkt im Ort oder in der näheren Umgebung.

  Dank der guten Verkehrsanbindung an das Mürztal und die Semmering Schnellstraße (S6) sind die Städte Kapfenberg, Bruck an der Mur und Mürzzuschlag in kurzer Zeit erreichbar. Veitsch bietet somit eine hohe Wohnqualität für Naturliebhaber, Familien und alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit schätzen.