Beschreibung

Das in die Jahre gekommene Wohn- und Geschäftshaus liegt direkt an der Hauptstraße in Mürzzuschlag und bietet eine hervorragende Erreichbarkeit sowie eine zentrale Lage und stellt eine perfekte Kombination zwischen Arbeiten und Wohnen dar. Das teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das historische Haus, dessen Baujahr ca. 200 Jahre zurückliegt, wurde zwischen 1950 und 1955 erstmals saniert.

Im Erdgeschoss befinden zwei voneinander getrennte Geschäftsräume im Ausmaß von insgesamt ca.60 m², die ideal für verschiedene Gewerbearten genutzt werden können. Diese Räume bieten Platz und Flexibilität für ihre geschäftlichen Ideen. Ein gemeinsames WC steht zur Verfügung.

 

Im Obergeschoss finden Sie eine gemütliche Wohnung im Ausmaß von ca. 74 m² vor, die Ihnen ein angenehmes Wohnambiente bietet. Diese teilt sich in eine möblierte Einbauküche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafräume sowie eine Bad, ein WC, einen Abstellraum und einen Vorraum.

 

Im Dachgeschoss besteht noch eine zusätzliche Wohnung mit einer Fläche von ca. 68 m², die sich derzeit noch im Rohbau befindet. Sie haben dadurch die Möglichkeit, diese nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen auszubauen.

 

Die Wohnungen werden durch eine moderne Zentralheizung beheizt, die mit Fernwärme betrieben wird.

 

Zusätzlich stehen Autoabstellplätze direkt neben sowie vor dem Haus zur Verfügung, der den Zugang für die Bewohner und Kunden erleichtert. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich im öffentlichen Bereich.

 

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vielseitiges Objekt in guter Lage zu erwerben!
 

Der Energieausweis ist in Arbeit!