Beschreibung

Das charmante und geräumige Einfamilienhaus befindet sich auf einer Anhöhe am Ende einer Sackgasse mit herrlicher Aussicht auf die Stadt Mürzzuschlag und Umgebung. Das ursprüngliche Haus wurde 1904 erbaut und teilt sich in 3 Ebenen, bestehend aus Keller, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Im Zuge eines Zubaues wurde das Objekt im Jahr 2006/2007 generalsaniert. Es wurden die Elektro- und Wasserinstallationen, die Heizung, die Böden, die Fenster sowie die Außentüren erneuert. An der Fassade und am Dach wurde eine Wärmedämmung angebracht.

Der Keller ist sowohl vom Altbestand und vom Zubau von aussen begehbar.

Der Zugang zum Haus erfolgt über die großzügige und lichtdurchflutete Veranda.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein moderner, offener Küchenbereich übergehend in den einladenden Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die große Aussichtsterrasse und in den Garten.

Weiters befinden sich im Erdgeschoss ein neues Badezimmer mit Dusche und noch vier weitere Räumlichkeiten, die Sie ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten und nutzen können.

Im Dachgeschoss finden Sie noch fünf weitere Zimmer sowie ein großes, modernes Bad mit Eckbadewanne, Dusche und Doppelwaschbecken vor, welches im Trend der Zeit errichtet wurde.

 

Beheizt wird das Haus mit der neuwertigen, effizienten Pelletsheizung, die erst im Jahr 2021 eingebaut wurde. Der Wärmeaustausch erfolgt im Zubau mittels der Fußbodenheizung und im Altbestand mittels Radiatoren.Die Warmwasseraufbereitung findet ebenfalls über die Pelletsheizung statt.

Die Wasserversorgung erfolgt über eine hauseigene Quelle.

Der Garten mit der neu gestalteten Gartenhütte sowie der Grillplatz strahlen Gemütlichkeit aus und laden Sie zum Chillen, Entspannen und Grillen ein - ein wahres Paradies für Naturliebhaber, die Ruhe und Erholung suchen.

 

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieses einzigartigen Angebots.

Der Energieausweis ist in Arbeit!