Die helle und sonnige 2-Zimmer Wohnung befindet sich in schöner Siedlungslage im 3. Stock des Mehrparteienhauses. Die rund 63 m2 große Wohnung verfügt über einen offenen und sehr geräumigen Wohn- Ess- Kochbereich mit Ausgang auf die sonnige Loggia. Der mit einer Einbauküche ausgestattete Kochbereich ist durch einen Raumteiler mit Essplatz und Durchreiche vom Wohn - Essbereich getrennt. Alle Räume, wie das Schlafzimmer, das WC, das Bad mit Badewanne, sowie der Abstellraum, sind über den Vorraum separat erreichbar.
Weiteres Zubehör zur Wohnung ist das separate Kellerabteil. Der allgemeine Abstellplatz befindet sich vor dem Haus.
D
Der Heizwärmebedarf (HWB) beträgt: 122,33 kWh/m2 pro Jahr. Entsprechende angegebene Heizwärmebedarf - Klasse ist: D
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EINMALIGE NEBENKOSTEN
1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
(Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich) 2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 % 3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren 4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters 5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
DATEN & AUSSTATTUNG
Wohnfläche: 63 m² Zimmeranzahl: 2 Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad mit Badewanne, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Kochbereich, Loggia, Baujahr: 1977
EINMALIGE NEBENKOSTEN
