Beschreibung

Die Holztreppe vom Erdgeschoss führt Sie in das Dachgeschoss, wo Sie drei Zimmer und ein Badezimmer mit WC vorfinden.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung. Weiters besteht auch die Möglichkeit, das Haus mit  festen Brennstoffen zu beheizen.

Das Einfamilienwohnhaus wurde teilweise bereits geräumt und wäre bei Bedarf auch sofort bezugsfertig.

Sollten Sie sich für diverse Modernisierungsmaßnahmen entscheiden, so gibt es  vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten,  um ihre Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen.   

Komplettiert wird dieses Angebot durch die Garage und den Außenbereich mit Vorgarten und der gemauerten Einfriedung.

Die hervorragende Lage und das sonnige Grundstück machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot mit zahlreichen Möglichkeiten.

 

• EINMALIGE NEBENKOSTEN
• 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung ......................... 3,5 %
  (Ermäßigung oder Befreiung in Sonderfällen möglich)
  2. Grundbuchseintragungsgebühr (Eigentumsrecht) ......................... 1,1 %
  3. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren
  4. Kosten der Mitteilung und Selbstberechnung der Immobilienertragsteuer durch den Parteienvertreter nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters
  5. Bei erfolgreicher Vermittlung 3% Vermittlungshonorar zuzüglich 20% Mehrwertsteuer
• DATEN & AUSSTATTUNG
• Wohnfläche: 117,21 m²
  Grundfläche: 805 m²
  Zimmeranzahl: 6
  Baujahr: 1955
  
  Anschlüsse: Gas,  Sat TV,  Wasser, Strom, Kanal, 
  Heizung: Feste Brennstoffe,  Gaszentralheizung, 
  Mobiliar: 2 Bäder mit WC,  Küche, 
  Stockwerk: Dachgeschoß,  Erdgeschoß,  Kellergeschoß, 
  Zubehör: Balkon,  Garage,  Keller, 
• LAGE
• Strasse: Koloman-Wallisch-Gasse 15
  Ort: 8605 Kapfenberg
  Infrastruktur: Zentrale, ruhige Wohnlage in Kapfenberg,  beste Infrastruktur in nächster Nähe, die Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Kindergarten, Apotheke, Arzt und Nahversorger sind fußläufig erreichbar.